Здание 2-го Музея новой западной живописи. Кропоткинская, 21/12. 1920-е годы

Из справочной литературы можно узнать, что в архитектурном комплексе, состоящем из двух домов Варваринского акционерного общества домовладельцев по адресам: Остоженка, 7 / 2-й Обыденский переулок, 15 / Пожарский переулок, 12 (даны современные названия улицы и переулков, исторические будут приводиться по ходу повествования), которые фигурируют в литературе и в московском обиходе как единое здание, в разное время (даты приведены в скобках) обитали инженер В. Г. Шухов (1903–1904), профессор Московской консерватории А. А. Ярошевский (1906–1911), художник В. П. Дриттенпрейс (1910–1911), редактор журнала «Математическое образование» И. И. Чистяков (1913–1915), историки М. В. Довнар-Запольский и В. И. Пичета (1924–1947), профессор Московского университета А. И. Абрикосов, экономист А. А. Мануйлов, биолог Н. К. Кольцов (1915–1940), актер В. М. Соломин (1996–2002); в квартире 66 неоднократно бывал писатель М. А. Булгаков. Этот перечень дополняет москвовед С. К. Романюк: артист А.Я. Закушняк, искусствовед Б. Н. Терновец, писатель, поэт, публицист И. Г. Эренбург, профессор математики Б. К. Млодзеевский¹.

Внесем некоторые уточнения: В. Г. Шухов — конец 1903 — 1905 год; И. Г. Эренбург — до 1908 года; А. И. Абрикосов — с 1908 до начала 1910-х годов; В. П. Дриттенпрейс — 1909–1910 годы; Н. К. Кольцов — 1914–1924 годы; А. Я. Закушняк — начало 1920-х — 1930 год; В. И. Пичета (с перерывами) — 1920–1947 годы (благодарим за справку коллекционера адресов москвичей Д. И. Бондаренко). И далее добавим ряд новых сведений, касающихся как упомянутых выше, так и некоторых других людей, чьи имена вписаны в биографию этих старых московских домов.

Предварительно отметим одну «аномалию места», порождающую кажущееся наличие путаницы в адресах. Поясним ситуацию на примерах. Обычно указываемый исследователями адрес квартиры, в которой бывал М. А. Булгаков, — Остоженка, 7, кв. 66, но в ряде источников встречаем: Савельевский (ранее — Савеловский, ныне — Пожарский) переулок, 12, и в нашем случае оба адреса верны. Сегодня по запросам «Остоженка, 7» / «Пожарский переулок, 12» / «2-й Обыденский переулок, 15» можно найти Международную калийную компанию, «прописавшуюся» в офисе (бывшей квартире) № 64, финансовую компанию CDTSDESIGN и товарищество собственников жилья «Остоженка», зарегистрированные по юридическому адресу: улица Остоженка, 7/12/15. Однако чаще их адрес пишется так: Остоженка, 7.

* * *

6 сентября 1897 года было создано Варваринское акционерное общество домовладельцев, построившее в Москве ряд оснащенных современными техническими новшествами доходных домов. Управляющим этими домами являлся Константин Николаевич Добровольский (жил в квартире 64 на  Остоженке, 7)².

Интересующий нас комплекс зданий возводился по проекту архитектора Александра Васильевича Иванова (1845 — после 1917)³. В 1898 году первой появилась пятиэтажка в Савеловском переулке, 12, в 1901–1904 годах — угловой дом № 7 на Остоженке, выходивший загибом во 2-й Ильинский (ныне — 2-й Обыденский) переулок⁴. Постройка всем своим видом позволяет утверждать, что два возведенных дома представляют собой единый архитектурный ансамбль (мы будем называть его комплексом или просто домом), «особенности фасадной декорации» которого заключаются «в контрасте гладких стен, облицованных бежевой керамической плиткой, с барочными деталями»⁵. Приведем наглядное подтверждение тому. В середине 1930-х годов Татьяне Дмитриевне Виноградовой⁶, жившей и прописанной в квартире 72 по адресу Савельевский переулок, 12, без промедлений доставлялись почтовые открытки, адресованные ей на улицу Остоженка, 7. Это лишний раз доказывает, что комплекс являлся единым и неделимым атомом московского бытия...